2019-02-15
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每一申報以戶為限,且房屋為納稅義務人、配偶或受扶養親屬所有。在日後與銀行爭取調降利率時,此類的優良客戶調降利率的機率相對比其他一般客戶好支客票貼現。目前金融機構推出的房貸專案,不論在利率、可貸成數及限制清償期間及手續費都有所不同,而且優惠利率期間大都只有前一年或前二年,平常可將存款、信用卡、基金投資或保險商品等和固定往來銀行合作,藉此與房貸銀行加強緊密度,如果繳款信用度良好,在貸款往來的銀行可以讓銀行賺取除了房貸利息外的手續費相關收入,支客票貼現雙薪家庭和預期未來升息導致利率走升的民眾,理財型房貸適合有理財規劃、當舖免留車撥款超快速短期投資、房屋修繕及備用金需求者,或是中小型企業人士,抵利型房貸適合有存款但希望保留資金運用彈性,不想提前還款,但希望降低房貸負擔者,期間屆滿利率均會調高,民眾在申辦貸款時可多詢問幾家金融機構,並且依照自己的經濟能力挑選適合自己的房貸專案,支客票貼現例如指數型房貸適合薪水固定的上班族,固定型房貸適合預算有限且規劃長期還款的首購族、保險型房貸適合家中只有一人是經濟主要收入者。
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