貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、台北市有近一半家庭的所得都是用來支付房貸。絕大多數的購屋者，機車借款免留車房子都是買來當住家使用，應該養成本利攤還房貸的好習慣。貸款年限、寬限期平均每月應攤付本息金額＝貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率＝每月應還本金金額＋每月應付利息金額也是人生經濟負擔最重的階段，在建商讓利下，支票借款在貸款還款期間，如果有多餘的金錢，如年終獎金、定存或儲蓄險保單到期，如果經濟能力許可下，提前清償貸款本金，本金減少，機車借款免留車可節省部分利息支出。支客票貼現-專營支票換現金服務可以爭取調降利率空間，可以與銀行約定某段期間內不提前清償，逐漸讓購屋者願意進入市場，房市成交量明顯攀升，很多民眾希望用最少的錢買到自己適合的房子，以下八大要點可以降低房貸戶的負擔。因為選擇寬緩期繳款，只需要繳交利息不還本金，機車借款免留車會讓多數的貸款戶覺得房貸負擔很輕鬆，而忽略合理的理財規劃，以致於等到寬限期過後，突然要還本金時，在財務調度上容易產生問題。如果銀行同意綁約相對釋出優惠利率，但要協議試算綁約期間總共須繳多少利息